» ملی

گاف جدید بی‌بی‌سی درباره مجلس ایران

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

باشگاه خبرنگاران: رسانه لندنی بی بی سی که متعلق به خاندان سلطنتی انگلستان است در جدیدترین گاف خود سید حسین نقوی حسینی را به عنوان سخنگوی کمیسیون امنیت ملی مجلس آورده است.

این در حالی است که نقوی حسینی دیگر حتی نماینده مجلس هم نیست.

گاف جدید بی‌بی‌سی درباره مجلس ایران

کرونا، پیمان فخری را راهی بیمارستان کرد

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

خبرگزاری تسنیم: پیمان فخری سرمربی اسلحه سابر تیم ملی شمشیربازی کشورمان و مدیر مرکز نظارت بر تیم‌های ملی در کمیته ملی المپیک به دلیل ابتلا به ویروس کووید ۱۹ راهی بیمارستان شد.

وی در حال حاضر در بخش اورژانس یکی از بیمارستان‌های تهران بستری است.

خبرگزاری تسنیم برای مربی موفق شمشیربازی کشورمان آرزوی سلامتی دارد.

ملی پوش فوتسال ایران مصدوم شد

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

خبرگزاری فارس: اردوی تیم ملی فوتسال ایران قرار است از فردا دوشنبه تا پنجشنبه هفته جاری در مرکز ملی فوتبال برگزار شود.

میثم برمشوری بازیکن تیم فوتسال گیتی پسند به دلیل آسیب دیدگی مچ پا اردوی تیم ملی فوتسال را از دست داد.

اسامی بازیکنان دعوت شده از سوی محمد ناظم‌الشریعه به شرح زیر است:

سپهر محمدی، مسعود محمدی، سینا پرکاس، بهزاد عظیمی، علیرضا رفیعی، میثم برمشوری، محمد نجف زنگی، مهدی کریمی، حمزه کدخدایی، میثم خیام، مسعود یوسفی، رضا قنبری، طاها نعمتیان، سالار آقاپور، احمد اسماعیل‌پور، محمد بیضایی، حسین طیبی، علیرضا عسگری و امین مجیدی‌پور.

کمیسیون آموزش به زمان برگزاری کنکور ورود نکرد

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

خبرگزاری تسنیم: حجت الاسلام احمدحسین فلاحی سخنگوی کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس شورای اسلامی، در تشریح جزئیات جلسه عصر امروز این کمیسیون، گفت: در جلسه امروز رئیس کمیسیون آموزش و تحقیقات، گزارشی از نشست خود با ستاری معاون علمی رئیس جمهور درباره ضرورت توجه به شرکت‌های دانش بنیان را مطرح کرد.

وی در همین راستا، ادامه داد: رئیس کمیسیون آموزش مجلس مطرح کرد که صندوق نوآوری شکوفایی باید از طریق معاونت علمی ریاست جمهوری در خدمت شرکت‌های دانش بنیان باشد ولی عملا این مهم رخ نمی‌دهد و اعتبارات آن در حوزه نوآوری و فناوری هزینه نشده بلکه صرف اموری همچون ساختمان سازی شده است.

سخنگوی کمیسیون آموزش مجلس ، افزود: تصویب قانون جامع مهارتآموزی نیز دیگر موضوعی بود که رئیس کمیسیون آموزش به آن اشاره کرد که با وجود تصویب بیش از ۳ ساله قانون آن، فقط یک نشست در این ارتباط تشکیل شده است که جای تأسف دارد.

حجت الاسلام فلاحی، با بیان اینکه تغییر سیستم آموزشی آموزش و پرورش نیز در این جلسه بررسی شد، بیان داشت: تغییر سیستم آموزشی آموزش و پرورش به نظام ۶-۳-۳ بدون مجوز کمیسیون آموزش است که آثار مثبتی نیز نداشته است.

وی با بیان اینکه در این جلسه درباره تعویق زمان برگزاری کنکور نیز بحث و تبادل نظر شد، اظهار داشت: درباره مسئله تعویق کنکور نیز کمیسیون تصمیم گرفت که به این موضوع ورود نکند و تصمیم درباره آن را به ستاد ملی کرونا واگذار کند.

عفونی‌بودن ویروس کرونا ۳ تا ۹برابر شده است

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

انتخاب: معاون تحقیقات و فناوری وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی اعلام کرد: پژوهشگران شواهد محکمی ارائه کرده‌اند که نشان می دهد یک جهش جدید در ژنوم SARS-CoV-۲، قدرت انتشار آن را افزایش داده و این ویروس را عفونی‌تر کرده است.

دکتر رضا ملک زاده روز یکشنبه در صفحه اینستاگرامی خود نوشت: تحقیقات جدید حاکی است ویروس کرونا در یک جهش جدید از فرم D۶۱۴ به G۶۱۴ تغییر شکل داده است.

وی در ادامه این مطلب آورده است: یافته های جدید «دکتر کوربر» از آزمایشگاه ملی لس آلاموس و همکارانش تحت عنوان Tracking changes in SARS-CoV-۲ Spike: evidence that D۶۱۴G increases infectivity of the COVID-۱۹ virus که به تازگی در مجله Cell منتشر شده است، نشان می دهد ویروس کرونا، تحت تاثیر این تغییر کوچک اما موثر، بسیار راحت تر به سلول ها وصل شده و به آنها ورود کرده و در دستگاه تنفسی فوقانی – بینی، سینوس ها و گلو سریعتر تکثیر می شود.

پژوهشگران در این مطالعه علاوه بر این که توالی ژنتیکی بیشتری را بررسی کرده اند، آزمایشاتی را نیز روی حیوان، انسان و سلول ها انجام داده اند.

جهش جدید ویروس کرونا از فرم D۶۱۴ به G۶۱۴ که در اروپا شناسایی شده و به نقاط دیگر گسترش یافته، پروتئین SPIKE را که مسوول ورود ویروس به داخل سلول ها است، تحت تاثیر قرار داده است.

این جهش، برای اولین بار در اوایل ماه آوریل مورد توجه تیم مطالعاتی قرار گرفت و آنها الگویی مشابه در سطوح مختلف جغرافیایی (ملی، منطقه ای، شهری و محلی) مشاهده کردند.

به گفته دکتر دیوید مونتفیور از محققان این مطالعه، این جهش، عفونی بودن نسخه جدید ویروس را ۳ تا ۹ برابر کرده است.

جهش ویروس کرونا به فرم جدید، به خوبی نشان می دهد که این ویروس یک دشمن نیرومند است، اما خوشبختانه داده های بالینی تیم تحقیقاتی دکتر کوربر و همکارانش حاکی است که با وجود عفونی تر شدن ویروس، شدت بیماری یا کشندگی آن در فرم جدید، بیشتر از فرم اولیه نشده است.

محققان تاکید کرده اند با توجه به این که شکل جدید ویروس سریعتر از فرم اولیه آن منتقل خواهد شد، خواه این نتیجه گیری در نهایت تایید شود یا خیر، این تغییر، ارزش توصیه های لازم شامل استفاده از ماسک و حفظ فاصله اجتماعی را نشان می دهد.

تحقیقات بیشتری لازم است تا مشخص شود که آیا این جهش جدید باعث ایجاد تغییراتی در روند همه گیری بیماری کووید ۱۹ خواهد شد یا نه؟

ظریف، شایعه فروش جزیره کیش را رد کرد

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

ایسنا: ابوالفضل عمویی، سخنگوی کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس در توضیح جلسه امروز کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس گفت: این جلسه با حضور وزیر خارجه و معاونانش برای ارائه آخرین اخبار و تحلیل‌ها درباره قطعنامه شورای حکام آژانس بین‌المللی انرژی اتمی و توافق جامع همکاری جمهوری اسلامی ایران و جمهوری خلق چین تشکیل شد.

وی افزود: آقای ظریف در این جلسه ضمن اشاره به روند تدوین پیش نویس توافق همکاری ۲۵ ساله با چین بیان داشت که روابط جمهوری اسلامی ایران با چین روابطی راهبردی بر اساس منافع مشترک و احترام متقابل است.

ظریف، شایعه فروش جزیره کیش را رد کرد

عمویی ادامه داد: طبق توضیحات آقای ظریف روند تدوین این سند با سفر آقای شی جین پینگ به تهران در سال ۱۳۹۴ آغاز شد و دو کشور در این سفر تصمیم گرفتند که نقشه راه بلندمدت را طراحی کنند. این سند پس از تبادل نظر طرفین هنوز در حال مذاکره است.

سخنگوی کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس همچنین توضیح داد: طبق توضیحات وزیر خارجه در تشریح ابعاد این سند بر لحاظ شدن منافع ملی در تدوین آن تاکید شده، آقای ظریف شایعاتی همچون فروش جزیره کیش و فروش نفت ارزان را رد کرد و آن را ناشی از غرض ورزی دشمنان توسعه روابط ایران و چین دانست.

به گفته عمویی در این نشست اعضای کمیسیون نظرات خود را درباره این سند و سایر تحولات سیاست خارجی بیان کردند. رئیس کمیسیون هم در جمع بندی ضمن استقبال از شکل گرفتن فضای تعامل جدی و سازنده کمیسیون با دستگاه دیپلماسی بر آمادگی کمیسیون برای بررسی بیشتر جزئیات سند همکاری جامع چین و ایران تاکید کرد.

مشاور املاک چه وظایفی را بر عهده دارد؟

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

برترین‌ها: همه ما می‌دانیم که از انتخاب ملک و زمین برای خرید و یا اجاره گرفته تا زمانی که پای قرارداد بنشینیم وجود مشاورین املاک می‌تواند تا چه اندازه مؤثر و مهم باشد. معمولاً در ذهن همه ما کار‌ها و وظایف مشخصی برای مشاورین املاک مشخص شده و بر اساس همان تصورات نیز از آن‌ها کمک می‌خواهیم. این در حالی است که شاید ماجرا کمی متفاوت‌تر و کلی‌تر از چیزی باشد که فکر می‌کنیم. در این مطلب تصمیم داریم به وظایف مشاور املاک بپردازیم و شما را با موارد دقیقی از این شغل آشنا کنیم.

درباره مشاور املاک

به طور کلی باید بگوییم که مشاورین املاک در چهار بخش کلی قابل مشاورین املاک فروشنده، خریدار، دوطرفه و همین‌طور کارگزاران معاملات قابل دسته‌بندی هستند. دسته اول مربوط به کسانی می‌شوند که می‌توانند در پروسه اجاره و یا فروش یک ملک همراه و کمک‌کننده باشند. دسته دوم، اما به مشاوران املاکی گفته می‌شود که در پروسه خرید ملک به خریداران کمک می‌کنند.

مشاور املاک چه وظایفی را بر عهده دارد؟

مشاوران دوطرفه نیز همان‌طور که از نامشان مشخص است موظف هستند که به هر دو طرف معامله با صداقت و درستی راهنمایی و مشاوره دهند. به همین دلیل نیز طبیعی است که کار این نوع از مشاوران به مراتب سخت‌تر خواهد بود.

دسته آخر که به کارگزاران معاملات مربوط می‌شود در واقع نمایندگان خریدار و یا فروشنده به حساب می‌آیند. کارگزاران معاملات هیچ‌گونه تعهد محرمانه‌ای با طرفین معامله ندارند، بلکه به صورت قانونی و بدون در نظر گرفتن منافع هیچ‌کدام از طرفین فعالیت می‌کنند.

وظایف مشاور املاک

به طور کلی شغل مشاور املاک از ابعاد بسیار متفاوتی برخوردار است و به همین دلیل هم باید اعتراف کرد که اصلاً نمی‌توان آن را در میان مشاغل ساده جای داد. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های مشاور املاک حفظ و رعایت اخلاقیات است. برای آنکه بتوان به روند درست و سالمی از مشاوره املاک پرداخت باید صداقت، عدالت، رازداری و همین‌طور امانت را در نظر داشت و به گونه‌ای رفتار کرد که منافع هر کدام از طرفین به نوبه خود حفظ شود.

علاوه بر این یکی دیگر از وظایف مشاور املاک را می‌توان در احراز سمت و هویت دو طرف معامله خلاصه کرد. یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در این حوزه رخ می‌دهد این است که افراد بسیاری خود را به عنوان وکیل، ولی و… جا می‌زنند و با این کار نیز به کلاه‌برداری می‌پردازند. به همین دلیل هم هست که احراز هویت دو طرف در چنین شرایطی اهمیت بسیاری پیدا می‌کند. در این میان این مشاور املاک است که باید به چنین نکات و مسائلی توجه کند. با این ویژگی، ممنوع‌المعامله نبودن هر کدام از طرفین نیز قابل‌تشخیص خواهد بود. در واقع مشاورین املاک موظف هستند که به اصطلاح اهلیت دو طرف معامله را بررسی و تائید کنند. این یعنی ببینند که آیا طرفین توانایی قانونی برای دارا شدن حق و یا اعمال و اجرای آن را دارند یا خیر.

برای این کار هم ساده‌ترین و ابتدایی‌ترین راه بررسی اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی طرفین هم در ابتدای کار و هم در زمان تنظیم قرارداد خواهد بود. با این حال گاهی به غیر از این موارد، مدارک شناسایی دیگری نیز به فراخور موقعیت درخواست خواهد شد.

مشاور املاک چه وظایفی را بر عهده دارد؟

از دیگر وظایف مشاورین املاک می‌توان به این اشاره کرد که باید مورد معامله را نیز به طور کامل بررسی نمایند. این یعنی فرد باید مطمئن شود که ملک موردنظر دارای سند رسمی مالکیت بوده و کاملاً صحیح و بدون هیچ قلم‌خوردگی است. در چنین شرایطی اگر هر نوع مورد مشکوکی مشاهده شد باید توضیحات سند به طور کامل بررسی کرد. در این موقعیت مشاورین املاک باید سند مالکیت را با بنچاق آن تطبیق داده و از صحت آن مطمئن شود. بررسی سال صدور سند و تمامی اطلاعات تکمیلی آن نیز از جمله مواردی است که می‌توان به عنوان وظایف مشاورین املاک از آن نام برد.

در این میان یکی دیگر از مواردی که باید در جهت صحت ملک توسط مشاورین املاک بررسی شود وضعیت ملک مورد معامله است. این یعنی مشاور املاک باید متوجه شود که ملک در حال حاضر تخلیه و یا در تصرف است. علاوه بر این دریافت اصل اجاره‌نامه از فروشنده در رابطه با معاملات اجاره و همین‌طور بررسی تاریخ انقضای اجاره نیز مواردی است که در ذیل وظایف مشاورین املاک قرار می‌گیرد.

در کنار تمامی این‌ها به انضمام بسیاری از موارد حقوقی در رابطه با صحت قرارداد، ملک و شرایط طرفین، عناوین دیگری همچون قیمت‌گذاری ملک، بازبینی قیمت نهایی، بررسی جزئیاتی اعم از ابعاد و تأسیسات خانه، بررسی و مشاوره در حوزه رفع معایب خانه، حضور در محل و تهیه تصاویر مناسب برای آگهی‌های فروش و یا اجاره ملک، استفاده از تبلیغات اینترنتی، برنامه‌ریزی برای بازدید مشتریان، مذاکره در رابطه با شرایط قرارداد و همین‌طور مبالغ پیشنهادی، برنامه‌ریزی برای جلسه نهایی عقد قرارداد، بازبینی پرونده‌های قرارداد، به‌روزرسانی آگهی‌های آنلاین و… نیز از وظایف مشاورین املاک به شمار می‌آیند.

محسنی اژه‌ای: پخش اخبار دادگاه‌ها نباید گزینشی باشد

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

تابناک: حجت‌الاسلام «غلامحسین محسنی اژه‌ای» در برنامه تلویزیونی «بدون توقف» با اشاره به اینکه «در یک مقطعی بعد از انقلاب اخبار دادگاه‌های علنی منتشر می‌شد»، یادآور شد: اما بعد از مدتی قانون جلوی آن را گرفت و گفت محاکمات علنی باشد اما حق انتشار ندارید، که نظر ما این بود چرا دادگاه علنی برگزار شود، رسانه‌ها حضور داشته باشند، افراد حقیقی و حقوقی هم باشند آن وقت اخبارش منتشر نشود، من خودم از مسئله انتشار اخبار حمایت می‌کردم چون اثرات مثبت آن را دیده بودم.

وی ادامه داد: پس از آن رفتیم مجلس و یک تبصره به این قانون اضافه کردند و قرار بر این شد که احیانا پرونده‌هایی که جنبه ملی داشت و مردم خواستار اخبار آن بودند به پیشنهاد دادستان کل کشور و رئیس قوه قضائیه منتشر شود، اما باز این کفایت نمی‌کرد. در حال حاضر در خصوص دادگاه‌هایی که متهمان آن منتسب به مقامات یا مسؤلان بوده و یا از موقعیت اجتماعی برخوردار هستند، پرونده فساد هم هست، ادراکی که در خصوص این فساد در افکار عمومی وجود دارد، بیشتر از آن چیزی که هست و دیگر نمی‌شود دادگاه را سربسته برگزار کرد و طبق قانون بگوئیم تا حکم قطعی نشده حق هیچ‌گونه انتشار نیست.

معاون اول قوه قضائیه همچنین اضافه کرد: در اغلب موارد حتی نمی‌شد اسم شاکی را برد، اسم متهم را برد، موضوع اتهام را گرفت، من چند دفعه در این نشست‌ها گفتم موضوع این اتهام مالی است، همین مقدار شکایت کردند چرا شما اسم بردید پس تأیید کردید و مجرم هستید، ما برای همین این استجازه را گرفتیم، اما الان باز قانون می‌گوید برگزاری دادگاه علنی با تشخیص قاضی است. به نظر من چه دادگاه علنی و چه غیرعلنی غیر از آن سه موردی که در قانون اساسی اشاره شده باید بازتر برگزار شود. از لحاظ قانونی باید یک مقدار برای اینکه تشخیص به قاضی داده شود، ملاک‌های قرار دهیم، این طور نباشد که قاضی با هر سلیقه‌ و ملاکی تشخیص دهد.

این مقام مسؤل با تأکید بر اینکه اینجا باید مجلس به کمک آمده و بگوید درست است قاضی باید تشخیص دهد اما تشخیص باید تحت این ملاک‌ها و در این چارچوب و قالب باشد، بیان کرد: در مواردی که مفسده دارد مفسده هم توضیح داده شود، اگر می‌گوئیم به نظم یا عفت عمومی لطمه می‌زند خوب خلاف عفت عمومی روشن است، دعوای خصوصی هم مشکل ندارد، این قید باید باز شود اگر مجلس کمک نکند دادگاه می‌گوید من تشخیص دادم دادگاه علنی نباشد، در صورت همکاری مجلس این قانون ممکن است اصلاح شده یا تبصره‌ای اضافه شود.

اژه‌ای در ادامه با تأکید بر اینکه ما برای برگزاری دادگاه‌های علنی یک جاهایی محدودیت مکانی داریم، بعضی از سالن‌ها کوچک است، اظهار کرد: عقیده من این است که باید دادگاه‌ها را از اول تا آخرش آن قدر که مغایر با قانون اساسی نیست پخش کنیم، گزینشی پخش نکنیم، نظر شخصی من است اگر دادگاه‌ها علنی منتشر شود، حتی آنجا که خلاف قانون است اکثرش منتشر شود، از اول تا آخر چه زنده و چه غیر زنده پخش شود، حتما به نفع قاضی و دستگاه قضاست، چون قاضی هم خودش را اصلاح می‌کند و کارش را بهتر انجام می‌دهد، حتی جنبه بازدارندگی دارد و چه بسا گاهی هم به نفع متهم است.

وی همچنین یادآور شد: ما الان استجازه محدود گرفتیم، این اجازه در خصوص انتشار دادگاه‌ متهمان به اخلال در نظام اقتصادی کشور است و اجازه در مورد همه پرونده‌ها حتی درباره پرونده‌های فسادی که خارج از این محدوده است نداریم، آن محدوده هم در اختیار دادگاه است.

معاون اول قوه قضائیه با اشاره به اینکه قبول داریم در اطلاع‌رسانی ضعف داریم و باید بتوانیم هنرمندانه، به موقع و به روز و تبیینی اطلاع‌رسانی کنیم، تصریح کرد: اما حتی در انتشار و پخش زنده دادگاه‌ها محدودیت داریم، آن کسانی که مدافع هستند که تا حکم قطعی نشده منتشر نشود دلیل‌شان این است که ممکن است اتهام ثابت نشده و در بخشی از موارد متهمان تبرئه شوند. من نظرم این است ما باید کارمان را در دادسرا آن قدر محکم انجام دهیم و کیفرخواست قوی داشته باشیم که دادگاه را مطمئن برگزار کنیم.

احتمال حضور ستاره تیم‌ملی والیبال در لهستان

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

باشگاه خبرنگاران: احتمال دارد سید محمد موسوی، والیبالیست ملی پوش کشورمان به لیگ لهستان برود.

سید محمد موسوی، ستاره تیم ملی والیبال ایران چند وقت پیش با باشگاه سایپا قرارداد امضا کرد و قرار است در فصل آینده برای نارنجی پوشان پایتخت بازی کند. این درحالی است که برخی از رسانه‌های خارجی از پیوستن این بازیکن به یکی از باشگاه‌های لهستانی خبر داده اند.

نشریه Onet در این باره نوشت: شاید محمد موسوی که برای فصل جدید با تیم سایپا قرار دارد، دوباره به پلاس‌لیگا برگردد و گفته می‌شود با تیم چارنی رادوم مذاکره کرده است.

موسوی در فصل گذشته پلاس‌لیگا که به خاطر کرونا ناتمام باقی ماند، عنوان بهترین مدافع وسط مسابقات را از آن خود کرد.

البته این احتمال وجود دارد که در صورت گرفتن رضایت از باشگاه سایپا، موسوی بتواند برای دومین فصل متوالی پیراهن یکی از تیم‌های لهستانی را بر تن کند.

آزمون و بیرانوند نامزد عنوان محبوب‌ترین بازیکن

بروز شده در تاریخ تیر ۲۲, ۱۳۹۹ اخبار روز

خبر ورزشی: دو بازیکن تیم ملی فوتبال ایران که در جام ملت‌های آسیا در امارات به میدان رفتند، نامزد عنوان محبوب‌ترین بازیکن این دوره از رقابت‌ها هستند.

صفحه رسمی مسابقات جام ملت‌های آسیا در اینستاگرام که زیر نظر سایت کنفدراسیون فوتبال آسیا (AFC) اداره می‌شود، از فردا (دوشنبه) نظرسنجی محبوب‌ترین بازیکن جام ملت‌های آسیا ۲۰۱۹ را آغاز خواهد کرد که نام‌های سردار آزمون و علیرضا بیرانوند در این نظرسنجی دیده می‌شود.

۱۶ بازیکنی که در جام ملت‌های آسیای امارات به میدان رفتند، در این نظرسنجی حضور دارند و هر بازیکن برای صعود به مرحله بعدی محبوب‌ترین بازیکن رقابت‌ها، باید بیشتر از رقیب خود رای بیاورد.

در مرحله اول این نظرسنجی، بیرانوند و آزمون به ترتیب با فهد المولد از عربستان و ویتالی لوکس از قرقیزستان رقابت می‌کنند.

رقابت آزمون و بیرانوند برای عنوان محبوب‌ترین بازیکن

رقابت آزمون و بیرانوند برای عنوان محبوب‌ترین بازیکن